規(guī)定生產(chǎn)制造類的園區(qū)，占地200畝以下的原則上只能規(guī)劃一個主導產(chǎn)業(yè)，占地200畝以上的原則上不超過兩個主導產(chǎn)業(yè)。如龍灣建設精鑄小微企業(yè)園，占地168畝，聚焦鑄造產(chǎn)業(yè)，為系統(tǒng)流程企業(yè)提供基礎配套。

把推動產(chǎn)業(yè)有效集聚作為小微企業(yè)園建設運營的核心目標之一，嚴格入園審查，與主導產(chǎn)業(yè)定位不符的企業(yè)不予入園。如永嘉縣珠岙輕工產(chǎn)業(yè)園對5家不符合主導產(chǎn)業(yè)要求的企業(yè)予以限期搬離。

打造園區(qū)廠房租賃平臺，加強園區(qū)空置廠房信息、入園標準與限定條件等內(nèi)容的發(fā)布，讓符合條件的企業(yè)輕松實現(xiàn)一站式對接，提高園區(qū)廠房的配置效率，提升主導產(chǎn)業(yè)集聚度。今年溫州市納入績效評價的51個小微企業(yè)園主導產(chǎn)業(yè)集聚度均達到70%以上。

制定入園管理合同模板，要求園區(qū)畝均投資強度不低于200萬元、畝均產(chǎn)值不低于400萬元、畝均稅收不低于15萬元，并明確相應違約退出機制。截至8月底，全市已合計補簽入園企業(yè)合同2916家。

加強園區(qū)廠房轉讓和出租管理，明確入園企業(yè)未經(jīng)批準不得轉讓、租賃廠房后不得轉租。如蒼南縣出臺《工業(yè)廠房轉讓、租賃管理實施意見》，明確工業(yè)廠房轉讓、租賃相關條件，以及嚴格禁止租讓的相關情況。

對存在違規(guī)出租或轉租問題的企業(yè)，通過限期退出、關停企業(yè)、騰籠換鳥等方式進行清理。截至8月底，全市已清退不合規(guī)入園企業(yè)192家，退還違規(guī)收費1543萬元。

由應急、環(huán)保等部門開展聯(lián)合行動，對園區(qū)內(nèi)的違章隔層等建筑類安全問題進行重點檢查，目前共已拆除企業(yè)違章隔層3.26萬平方米。特別是龍港市專門成立三個攻堅組，一次性拆除違規(guī)隔層達6058平方米。

消防等部門定期對園區(qū)消防安全進行全面檢查，并委托第三方機構加強小微企業(yè)園消防安全管理。如甌海區(qū)慈湖科技園一次性投入400萬元用于噴淋安裝，化解消防安全隱患；樂清市環(huán)保產(chǎn)業(yè)園委托第三方監(jiān)測公司對23家企業(yè)免費進行消防設施安全監(jiān)測。

今年針對部分輕工類園區(qū)存在重型機械上二樓的現(xiàn)象，聯(lián)合應急、消防等部門進行綜合評估，符合承重要求的進行防震加固，不符合安全規(guī)定的立即責令整改。

規(guī)定各園區(qū)必須建設必要的生產(chǎn)性和生活性配套設施，尚有欠缺的要采取有效方式補齊短板。如洞頭區(qū)針對霓嶼紫菜現(xiàn)代園員工宿舍配套用房不足的問題，由屬地街道收購園區(qū)內(nèi)空置廠房改造為員工宿舍；鹿城區(qū)引導鹿翔、潘岙等村集體小微企業(yè)園將部分租金用于園區(qū)公共配套設施建設，推動村集體和園內(nèi)企業(yè)互促共榮。

規(guī)定100畝以上園區(qū)開發(fā)建設單位必須建立或引進專業(yè)化運營管理機構，100畝以下園區(qū)須實施專業(yè)化物業(yè)管理。如龍灣區(qū)通過政府公開招投標的方式，引入浙江科能公司為空港新區(qū)等6個小微企業(yè)園提供規(guī)范化統(tǒng)一管理，讓園內(nèi)企業(yè)享受“一站式綜合服務”。

制定《溫州市數(shù)字化小微企業(yè)園建設評價標準》，計劃全年完成30個數(shù)字化園區(qū)建設。目前，甌?？苿?chuàng)園、鹿城裝備制造園等8個園區(qū)已獲得省級數(shù)字化示范、試點園區(qū)稱號，并已實現(xiàn)物聯(lián)網(wǎng)設備改造和大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)一管理，入駐企業(yè)已可共享智慧安防、智慧車行、智慧消防等數(shù)字化管理功能。